透天 別墅 店面 華
神岡買屋 /
神岡買房
-
豐原房產顧問 民生路低總價透天
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 42
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：37.57 萬/坪
- 地址：
台中市
神岡區
民生路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：21.24 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.24 坪
- 土地面積：21.47 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：51 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結建議
此物件適合預算有限、看重生活便利性或打算長期收租的買家，但對於有嚴格貸款條件或追求新房感的自住房客則需謹慎評估。
主要理由
- 購買理由：「低總價透天」是最大賣點，798 萬在台中能買到整棟透天，總投入成本控制在較低範圍。且位於民生路，周邊生活機能成熟，無需擔心通勤或采買問題。全新整理的屋況讓您可以立即入住或出租，省去驗屋與修繕的麻煩。
- 注意事項：需特別留意銀行對於 51 年屋齡的貸款政策，建議先預先諮詢銀行承貸年限。此外，無車位與單一衛浴的配置，建議評估是否滿足未來 5 至 10 年的家庭生活需求，若家中有長輩或計畫擴充家庭，此點需列入考量。
整體而言，這是一筆「高性價比但需承擔老屋風險」的交易，適合對地點要求高於房齡的購屋者。
問與答
豐原房產顧問
豐原房產顧問
祐翰不動產買賣(仲介，收取服務費)
暱稱：祐翰房屋仲介有限公司
專業品質：
服務態度：
房仲電話：04-2-5225800
訂閱：3 (加入)
豐原 直營店
經紀業名稱: 祐翰房屋仲介有限公司
證號: 101年中市經紀字第00904號
豐原房產顧問 祐翰房屋仲介有限公司
民國91年房仲經驗
103年中區第二名 中區流通超鰾獎
民國98年成立建設公司
免費諮詢不動產行情 估價
歡迎來電諮詢 豐富經驗為您服務
室內電話：04-25225800
我家粉絲團
